【疫情下的地产业⑤】被“打乱重置”的购房置业观

一场突如其来的流行病让大多数市民在家呆了半个月,没怎么出门。也许这也是许多人呆在家里陪伴父母、孩子和亲人的时间最长的一次。

在这种背景下,房子成了家庭、爱情和友谊的最佳载体。

许多人在家里利用这段时间重新审视生活、资产分配和家庭关系。此外,在疫情下,许多人的购房观念也发生了很大变化。

A已经下定决心要买一栋房子。“最佳两盘”是历史上最长的春节。

由于一场流行病,许多人心目中的房屋状况在全国从未见过的被动的被禁社区和他们自己的家中被重新审视。

在经历了这种流行病之后,许多人觉得他们离家人和亲人更近了。

那些相隔遥远的恋人更加想念我。那些疏远的家庭也开始融化坚冰,走向和解。那些很少联系的朋友也会打电话问候他们。每个人都愿意花更多的时间,花更多的时间和家人在一起,花更多的时间在一起。

原因很简单:33,354美元可以在它消失的时候赚到,人们真的消失了。在灾难面前,即使是最坚强的人也会变得软弱。

在这种背景下,房子对很多人来说有了更特殊的意义。它是一个家庭和睦相处和团聚的地方,是爱和友谊的载体,也是庇护所。

许多人说在这场灾难之后,他们增强了他们拥有房子的想法。有些人甚至评论说,如果他们有实力,他们必须再买两个套房,而且不能出租。一旦他们需要被隔离,他们可以把自己锁在自己的房子里,让他们健康的亲戚住在其他房子里。这比按房间隔离要可靠得多。

B,对高杠杆投资者的再思考

在这种流行病的情况下,一些人已经停止买房,许多用杠杆投资房地产的购房者也停止了对他们投资分配的再思考。

孝义是一家拥有十几名员工的小型创业公司的老板。在最初的两年里,他将公司的所有利润投资到房地产市场,每月偿还3万多笔贷款。当公司正常运营时,这种贷款几乎无法维持。然而,肖逸完全担心当前的紧急情况。

"那些没有获得高回报的公司现在已经完全关闭,没有任何业务。在此期间,我还需要增加十几名员工。虽然工作时间推迟了,但雇员的工资必须照常支付。此外,每月都有成千上万的抵押贷款必须按时支付,这确实是一个巨大的压力。如果这样的日子持续几个月,可能会有违约的风险,”肖逸谈到自己目前的处境时说道。

在疫情下,很多人重新审视和反思自己的抗风险能力,改变了很多人的购买观念。

"我有几个客户,他们对自己的房子还不错。几年前,我看着这些房子,想买另一套杠杆率更高的投资,或者总价格更高的更好的房子。疫情爆发后,几个客户推迟了他们的购买意向,因为我担心我负担不起抵押贷款,”一名房地产顾问告诉记者。

C公众对房屋所有权的看法因流行病而改变。

春节期间,由于疫情的影响,90%的业主每天被限制在社区物业公司的管理服务内超过16小时。在此期间,所有业主从未如此关心社区、邻居、物业公司如何预防和控制、如何服务,以及如何努力和正确地为社区的安全工作。

因此,在流行之后,公众在买房时对房产和品牌的关注也会上升到前所未有的水平。在流行期间,在社区管理、业主服务和增值服务体验方面做得更好的品牌将欢迎在购买房屋和财产时获得更大声誉优势的机会之窗。

此外,舒适、安全、位置便利和低密度质量也成为许多人喜欢的因素。“对于这个地区,我们必须购买大的,大的和大的。你真的不知道这么多人挤在一个小房子里半个月来整天看个不停有多无助。”在防疫期间,新买的一个楼梯和一个大平面似乎很科学。没有必要担心人员的聚集,这是更私人的。“地点真的太重要了。那里有各种各样的超市、蔬菜市场、水果店、鲜马箱等等,这使得在这个时候促进销售变得非常重要”.在流行期间,许多买家谈到在这个月的大部分时间里每天都呆在家里。关于在“非典”下买房的几点建议春节过后,许多房产公司相继发出了一月份的售楼函。根据克里和韩毅智库的数据,1月份前100家住房企业的销售额同比下降12%,而前200家住房企业的销售额同比下降10.2%。

相关业内人士指出,由于疫情的影响,开发商第一季度几乎没有收入。当疫情在5月和6月得到控制时,主要开发商可能会采取一些优惠措施来刺激购房者买房。到那时,想买房的朋友可以抓住机会,尽快选择合适的房子。

同样,想买二手房的朋友也可以学到更多,在此期间等着瞧。毕竟,在此期间市场低迷。营业额越小,价格谈判的空间就越大。当流行病结束后,他们可以选择他们喜欢的房子。

我相信在全国人民的共同努力下,我们一定会安全度过这场灾难。

此外,相关行业的人士也对购房者提出了一些建议:

1。目前,我们可以暂时持观望态度。疫情平息后,我们将结合当时国家的调控政策和主要开发商的优惠促销政策,选择进入市场。

2。选择名牌住宅企业,注重物业选择。在这场流行病中,许多名牌房屋企业和物业率先采取预防措施,安抚业主。

3。多注意信息。尽管你不能离开你的家,信息和信息是如此发达,以至于开发商也在开放网上购物。你必须知道更多,避免盲目跟随购买趋势。

最后,我希望大家能保持良好的态度,配合政策,齐心协力度过难关。我相信,我们的日常生活和房地产市场将很快回到正轨,迎接温暖的春天。