广州历史文化节最新规划整改方案禁止大拆大建

昨天,广州西关两个历史文化区的恩宁路历史文化街号和丰原街-荔湾湖历史文化街的保护和规划开始宣传,明确指出:禁止在历史文化区从事建筑活动。大规模拆除和建设应遵循小规模增量更新模型。该计划还包括文物,历史建筑,传统建筑,拱廊,马士界,历史水系以及该地区的古树名木,所有这些都纳入保护范围,并努力维护和恢复传统街区的格局和历史特征。

广州共有26个历史文化区,其中许多位于西关。除恩宁路宣传文化区,丰原街至荔湾湖公园历史文化区外,上下还有十分之九甫历史文化街区,彰化街历史文化街区,朵宝路历史文化街区,宝华路历史文化街区等。根据国家和《广州历史文化名城保护规划》的要求,每块历史文化街区都必须制定专门的保护计划。

根据宣传,恩宁路历史文化区的规划区位于凤庆西、德二巷,蓬莱路(包括东南侧街道建筑)以南,蓬莱正街,和平西路以北到荃湾涌(大地涌),西到彰化永,东到宝华路,大同路。保护区面积16.03公顷,其中核心保护区面积5.38公顷,主要沿恩宁路两侧,包括永清区和凤庆区。施工控制区占地10.65公顷,主要包括恩宁永。南面的粤剧博物馆,大地新街,西闯西街,凤庆二义,蓬莱正街和世纪新街。

丰源街-荔湾湖历史文化区规划区,南至三联之街,北至Qian塘文塔,西至尚志勇,东至龙津西路,包括丰源街和荔湾湖。保护区面积51.93公顷,其中核心保护区32.76公顷,包括荔湾湖公园,西关大悟社区,荔枝湾中,龙津西路,齐楼街等。建设控制区占地19.17公顷,包括Qian塘。 V.关于社区,沿龙津西路,奉源北路社区,奉远中路社区,龙津西路,齐楼街等一带的Qian塘三原

要保护什么?

马楼街巷草楼街,历史水系,古树名木都受到保护。

保护中包含的元素类型非常丰富,无论是实质性的还是非实质性的。保护计划的重点是延续和恢复整个历史文化街区的传统模式和历史特征。这将是一条街道,一条石街和一条历史悠久的供水系统。古树和名木被列入保护范围。

宁宁路

李晓龙祖居,八合会馆,区级注册文物5个,区区历史文物线索7个,传统建筑(含线索)35个,恩宁路街的规模,方向,建筑等两个区级文物保护单位风格,西二巷16号等传统街道和车道图案,马士街巷,牌楼等。从保护计划看,保护范围内的传统街道和小巷主要是恩宁路和蓬莱路附近的街道,马氏街有17条。

非物质保护元素包括:粤剧,咏春,西关铜工艺等非物质文化遗产,以及詹天佑和李小龙的名人事迹。

枫园街-荔湾湖

16处不可移动的文物,5处历史建筑(包括线索),14处传统建筑(包括线索),220米的拱廊街,372米的传统街道,2496米的传统街道,2条历史水系古树名木4棵,大树20棵,大门1座,石碑1座,石雕1座,墓葬1座,古桥1座。

丰源街-荔湾湖历史文化街上的非物质保护元素更加丰富,包括传统节日和民俗,例如北皇诞辰,春节,清明节,端午节(扒)龙舟),七巧木节和西关婚俗;牙雕,玉雕,木雕,宽绣,光彩,光腾,民间雕塑,剪纸,剪影,青铜等传统工艺;南音(粤剧),粤音乐,八音鼓,龙舟说唱,西关舞狮,木偶戏等。民间艺术;屯溪餐厅的传统旧名;小昭斋寨,陈连波故居,陈连中故居和江光裕故居等名人的历史故事。

如何保护?禁止将大规模拆除和新建建筑物的高度控制在12米以下

如何保护历史文化街区?根据保护计划,在核心保护范围内,文化保护单位,历史建筑和传统建筑应按照有关法律法规严格保护和修复。除建设必要的基础设施和公益性公共服务设施外,不得开展新的建设和扩建活动。新建,扩建必要的基础设施和公益服务设施时,建筑物的高度应控制在12米以下,同时应符合文物保护单位对周围建筑物高度的保护计划的要求。以及重要的传统街道和小巷,城市美术馆。对建筑物高度的要求应与建筑物的历史特征(在体积,颜色和材料方面)相协调。

如果对危险建筑的原址进行重建,修理和重建,则不得增加具有合法产权的原始房屋的建筑高度。体积,颜色和材料应与砌块的历史特征相协调,砌块的传统图案不得改变。历史风格。从原始位置重建的木筏建筑物的层数和高度应与相邻建筑物协调。在新建和扩建活动的施工控制区内,建筑物高度应控制在18米以下。体积,颜色,材料等应与砌块的历史特征相协调,并且不应破坏砌块的传统图案和样式。在施工活动中禁止大规模拆除施工时,应坚持大规模逐步更新的方式。在保护历史遗迹的前提下,根据需要增加分支网络的密度。

值得注意的是,无论是恩宁路街区还是丰原街-西湾湖区,该保护计划都强调了“小规模渐进式更新”的必要性,目前正在进行小规模重建的试点项目。永庆坊项目是广州历史文化区微改造的试点项目。它以“政府主导,企业为基础,居民参与”的形式实施维修和保养。它采用BOT模式,并引入万科集团通过公开投资来建设和运营该项目。其15年的管理权在到期后归还给政府。经过一年的整修,原来破旧的永清街已经变了。该项目的出租率已超过87%。周末和节假日的人数估计约为3,000至5,000人。

原标题:丰宁街恩宁路-荔湾湖历史文化街保护计划宣传历史街区禁止拆除建筑物责任编辑:柯金鼎