常熟市难得一见,配套好价格低,常熟金狮薇尼诗花园小区评测

2019-10-16 16:数据分析师

报价价格

截至2019年10月,该住宅区目前房价为元/平方米,低于常熟市(元/平方米)平均房价约2141元,高于东南开发区(元/平方米)平均房价约149元。东南开发区住宅平均价格偏高,常熟市整体价格偏低。主要原因是住宅区相对偏远,投资者可以适当考虑。

在过去的6个月里,住宅区的房价总体呈上升趋势。总的来说,住宅区显示出对通货膨胀的强大对冲。价格趋势也在上升,升值潜力很大。

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常熟金石倪伟诗歌园

常熟东南开发区|建于2016年

1***9元/平

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推荐的房屋类型

该住宅区公寓结构多样,43一居室和190六居室均可满足购房者的居住需求,总房价在47万至400万之间,价格范围广泛。

目前,该社区的主要居住面积为140 3居室。这间配有电梯的住宅适合老人和小孩。生活方便快捷。全家人都享有一个居住三年的五星级住宅。

交通运输工具包

公共交通:

住宅区周围公共交通设施的缺乏给居民的出行带来了一些麻烦,特别是对于没有自己的车辆或短期内没有购买车辆计划的购房者。

利率房贷利率

总体评分:3.0分

突出的价格优势

4分

目前,该住宅区的平均价格适中。这是该地区性价比高的一道热菜。它具有一定的保值性,也呈上升趋势。投资者可以适当考虑。

交通设施不方便。

2分

社区周围缺乏公共交通设施,居民的出行需求得不到满足。对于没有自己车辆的购房者来说,这的确是一个问题。因为价格低,那些只需要它的人可以及时开始。

什么?

单元格概述

社区作为一个整体已经3年了,社区作为一个整体相对较新,住房年龄相对较短,外观几乎与新房子相同。与同一地区的其他住宅区相比,它也是一个相对较新时代的二手房。社区属于成熟的社区,可以立即居住,住房质量和物业管理得到保证。它在价格方面也有一定的优势和吸引力。

就居住舒适度而言,居住区的建筑面积比为3.0,总平均楼层高度约为10层。住宅区布局拥挤,设计和规划有些狭窄。由于建筑之间空间狭小,低层的居民可能会有更多的不便,私人空间和阳光也不完整,大大降低了居住体验。对居住体验要求较高的购房者可以持观望态度。

在小区环境方面,小区整体绿化率为35.0%, 小区整体绿化率较高,居民可尽情置身于优美环境之中,每每下雨后,清新的空气混合着泥土的味道,一幅生机勃勃的景象。同时可以和家人、朋友散步小区之内。

QUOTES房价行情

截止2019年10月,小区当前房价为元/ 每平米低于常熟市(元/)均价约2141元 ,高于东南开发区(元/)均价约149元 。 小区均价在东南开发区属于偏高水平,但在常熟市整体偏低,主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻,刚需投资者可适当考虑。

近6个月来,小区房价整体呈现上涨趋势,整体来看,小区呈现出很强的保值性,价格走势也是向上攀升,升值潜力可观。

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常熟金狮薇尼诗花园

常熟市东南开发区 | 2016建成

1***9元/平

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HOUSE TYPE推荐户型

小区有着多样的户型结构,43的1居、190的6居户型均可满足购房者的居住需求,总房价在47万~400万之间,价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为140的3居室,该户型 ,有电梯,适合老人和孩子,生活方便快捷,整体尊享大三居,给全家人五星级的家 。

TRAFFIC交通配套

公共交通:

小区周边没有公共交通配套,对住户的出行造成一定困扰,尤其是没有自用车辆或短期内没有购置车辆计划的购房者需慎重考虑。

INTEREST RATE房贷利率

OVERALL RATING综合评分3.0分

价格优势 突出

4分

小区目前均价适中,属于区域内性价比较高的热盘,且具有一定保值性,也呈现上涨趋势,投资者可适当考虑。

交通配套 不便

2分

小区周围缺乏公共交通配套,居民的出行需求未被满足,对于没有自用车辆的购房者确实有一定困扰。因价格较低,刚需者可及时入手。

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