中原锦艺城|锦艺国际华都——那个西区“扛把子”小区

2019-09-20 01: 35: 51别墅之家

▲中沂市晋义市效果图

中原晋义市是郑州西部地区商业的口号,而晋义国际花都曾是西部地区住宅的典范。

冯戈去了中原区发电厂附近的金逸国际花都,看看过去八年的居民居住状况!

▲新区金益国际花都卫星地图

冯戈参观了金逸国际花都-奥尚和金逸国际花都-梅雨,并在这里看到了一些亮点:

1.社区是一个露台,美丽而舒适

社区的内部景观比外部市政道路高出近1米,既舒适又美丽。

▲中原区金一国际花都-奥山南门外部地图

▲中义区金益国际花都-奥山南门内饰图

2.进入社区比较严格。

细胞门的入口与入口和出口分开,并且美国社区的访问控制还具有面部识别功能。

▲中原区金益国际花都-梅雨东门地图

▲中原金一国际花都-梅雨南门地图

▲中原金一国际花都-梅雨南门地图

3,绿化率高,体积比低,生活舒适

社区的绿化率约为40%,建筑面积比为3.5。作为一个纯粹的高层社区,这是相当舒适的。

▲华中金益国际花都绿地图

▲中义区金益国际花都水系统地图

▲华中金益国际花都绿地图

4.大厅和单元入口大厅均采用材料制成,大厅美观。

住宅走廊采用瓷砖上墙,大堂墙为石墙,大堂美观。

▲中义区金益国际花都大堂地图

▲中原金逸国际花都大堂的石墙图

▲中义区金益国际花都大厦路线图

5,商业广告比取消社区,电梯有坐的地方

住宅电梯和走廊的商业广告都被撤消了,现在公共部门的广告很少。电梯配有坐式座椅,更方便使用。

▲中原区金邑国际花都电梯椅地图

▲上面的中原区金艺国际花都商业广告取消地图

6,人员和车辆被改道,非机动车有专门的地下停车位

社区内部有非机动车入口,非机动车可以停在楼下。

▲新区金益国际花都地下非机动车停车场

在金艺国际花都,冯戈看到了一些问题:

1.住宅建筑的外墙砖严重脱落

冯戈发现,社区的外立面几乎有大面积的脱落,这影响了外观并具有很大的安全隐患。我希望物业和开发企业在保护和维护方面做得很好。

▲在金义国际花都外墙瓷砖拆解图的原始区域

2.单元门和地下室的门禁比较松动

社区的单位门都打开,通往地下停车场的通道也无效。作为一个外部商业氛围浓厚的社区,因此没有防御性的访问控制,如何确保居民的安全?

▲以上中原区金益国际花都分公司开业图

▲新区金益国际花都地下车库出入口控制图

3.需要加强社区的部分绿化。

社区的当地绿化不是很理想,需要加强。

▲中原区晋义国际花都绿地暴露地图

4.地面上的电动汽车随意停止。

电动车停在社区的单位门内外,不方便进出,有一定的安全隐患。社区地下有非机动停车位。希望一些业主有意识地停在合适的地方,并加强对物业的指导和监督。

▲中原区金益国际花都电动汽车停车场凌乱地图

5,高层走廊只有玻璃围栏,没有防护,存在安全隐患

高层走廊只有这种围栏,但没有其他保护措施。存在很大的安全风险。我希望该物业在这里能做得很好。

▲中原区金逸国际花都高层走廊窗户没有保护图

6.社区的外部环境相对嘈杂

在享受商务便利的同时,随之而来的道路拥堵是不可避免的。社区的外部道路几乎是栏杆,高峰期出行时间较慢,外部流量较大,整体环境嘈杂。

▲中原区金逸国际花都外部路线图

结论

自2012年初移交金艺国际花都社区以来,其质量和物业服务一直受到广大业主的欢迎,因此它一度成为郑州西区住房的标杆!

但是,随着新建住宅项目质量的提高和物业服务质量的提高,年度示范项目可能需要跟上发展和进步的步伐,并继续满足人们的需求。比较好的生活!

▲中沂市晋义市效果图

中原晋义市是郑州西部地区商业的口号,而晋义国际花都曾是西部地区住宅的典范。

冯戈去了中原区发电厂附近的金逸国际花都,看看过去八年的居民居住状况!

▲新区金益国际花都卫星地图

冯戈参观了金逸国际花都-奥尚和金逸国际花都-梅雨,并在这里看到了一些亮点:

1.社区是一个露台,美丽而舒适

社区的内部景观比外部市政道路高出近1米,既舒适又美丽。

▲中原区金一国际花都-奥山南门外部地图

▲中义区金益国际花都-奥山南门内饰图

2.进入社区比较严格。

细胞门的入口与入口和出口分开,并且美国社区的访问控制还具有面部识别功能。

▲中原区金益国际花都-梅雨东门地图

▲中原金一国际花都-梅雨南门地图

▲中原金一国际花都-梅雨南门地图

3,绿化率高,体积比低,生活舒适

社区的绿化率约为40%,建筑面积比为3.5。作为一个纯粹的高层社区,这是相当舒适的。

▲华中金益国际花都绿地图

▲中义区金益国际花都水系统地图

▲华中金益国际花都绿地图

4.大厅和单元入口大厅均采用材料制成,大厅美观。

住宅走廊采用瓷砖上墙,大堂墙为石墙,大堂美观。

▲中义区金益国际花都大堂地图

▲中原金逸国际花都大堂的石墙图

▲中义区金益国际花都大厦路线图

5,商业广告比取消社区,电梯有坐的地方

住宅电梯和走廊的商业广告都被撤消了,现在公共部门的广告很少。电梯配有坐式座椅,更方便使用。

▲中原区金邑国际花都电梯椅地图

▲上面的中原区金艺国际花都商业广告取消地图

6,人员和车辆被改道,非机动车有专门的地下停车位

社区内部有非机动车入口,非机动车可以停在楼下。

▲新区金益国际花都地下非机动车停车场

在金艺国际花都,冯戈看到了一些问题:

1.住宅建筑的外墙砖严重脱落

冯戈发现,社区的外立面几乎有大面积的脱落,这影响了外观并具有很大的安全隐患。我希望物业和开发企业在保护和维护方面做得很好。

▲在金义国际花都外墙瓷砖拆解图的原始区域

2.单元门和地下室的门禁比较松动

社区的单位门都打开,通往地下停车场的通道也无效。作为一个外部商业氛围浓厚的社区,因此没有防御性的访问控制,如何确保居民的安全?

▲以上中原区金益国际花都分公司开业图

▲新区金益国际花都地下车库出入口控制图

3.需要加强社区的部分绿化。

社区的当地绿化不是很理想,需要加强。

▲中原区晋义国际花都绿地暴露地图

4.地面上的电动汽车随意停止。

电动车停在社区的单位门内外,不方便进出,有一定的安全隐患。社区地下有非机动停车位。希望一些业主有意识地停在合适的地方,并加强对物业的指导和监督。

▲中原区金益国际花都电动汽车停车场凌乱地图

5,高层走廊只有玻璃围栏,没有防护,存在安全隐患

高层走廊只有这种围栏,但没有其他保护措施。存在很大的安全风险。我希望该物业在这里能做得很好。

▲中原区金逸国际花都高层走廊窗户没有保护图

6.社区的外部环境相对嘈杂

在享受商务便利的同时,随之而来的道路拥堵是不可避免的。社区的外部道路几乎是栏杆,高峰期出行时间较慢,外部流量较大,整体环境嘈杂。

▲中原区金逸国际花都外部路线图

结论

自2012年初移交金艺国际花都社区以来,其质量和物业服务一直受到广大业主的欢迎,因此它一度成为郑州西区住房的标杆!

但是,随着新建住宅项目质量的提高和物业服务质量的提高,年度示范项目可能需要跟上发展和进步的步伐,并继续满足人们的需求。比较好的生活!

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